MERAN · UNTERMAIS · KLIMAHAUS A NATURE

Residence Siegler

Neue Eigentumswohnungen zwischen dem historischen Kirchturm von Untermais und den Apfelwiesen Merans. Südausgerichtet, großzügig und individuell gestaltbar. Direkt vom Bauträger.

Verfügbar

Begrenzte Anzahl · auf Anfrage

Fertigstellung Herbst 2028

Baubeginn im August 2026 erfolgt

0 %

Maklerprovision · direkt vom Bauträger

Wo urbaner Komfort auf Südtiroler Charme trifft.

Ruhig wohnen, zentral leben.

Das Projekt

Zwei elegante Baukörper, eingebettet zwischen Kirchturm und Apfelwiesen

In Meran entsteht ein exklusives Wohnprojekt der Heim-AG: die Residence Siegler. Die moderne, hochwertig konzipierte Anlage besteht aus zwei eleganten Baukörpern in ruhiger Lage im historischen Zentrum von Untermais. Die südausgerichteten Wohnungen bieten einen weiten Blick über die umliegenden Apfelwiesen und verbinden Naturnähe mit urbanem Komfort. Altstadt und Therme Meran erreichen Sie in rund zehn Gehminuten.

2

Baukörper · Haus A und Haus B

A Nature

KlimaHaus-Standard

~10 Min

zu Fuß ins Zentrum & zur Therme

Auf einen Blick

Die Vorzüge der Residence Siegler

Ruhige Lage

Ruhiges Wohnviertel in Untermais. Altstadt und Therme Meran erreichen Sie in rund zehn Gehminuten.

Wohnen mit Aussicht

Südausrichtung und weiter Blick über die umliegenden Apfelwiesen.

Große Außenräume

Private Gärten, weitläufige Terrassen und lichtdurchflutete Räume.

KlimaHaus Nature

Nachhaltig und energieeffizient gebaut, für ein gesundes Wohnklima.

Komfort das ganze Jahr

Fußbodenheizung, kontrollierte Lüftung und Klimaanlage sorgen jederzeit für angenehme Temperaturen.

Direkt vom Bauträger

Persönliche Beratung und Betreuung bis zur Schlüsselübergabe, ganz ohne Makler.

Untermais, Meran

Eines der beliebtesten Wohnviertel Merans

Untermais verbindet ruhige Wohnzonen und Grünflächen mit bester Anbindung an das Stadtzentrum. Historische Gebäude wie die Pfarrkirche St. Vigilius und der traditionsreiche Pferderennplatz prägen das Viertel. Dank Vinschger Bahn und städtischem Busnetz ist die Residence Siegler auch öffentlich bestens erreichbar.

Therme Meran · ~10 Min zu Fuß

Altstadt · ~10 Min

Pferderennplatz · wenige Minuten

Vinschger Bahn · in der Nähe

Bushaltestelle · fußläufig

AUSSTATTUNG & QUALITÄT

Bis ins Detail hochwertig gebaut

Massivbauweise mit Stahlbetondecken, hochwertiger Trittschall- und Fassadendämmung. Großflächige Fenster mit Dreifachverglasung und Hebe-Schiebe-Türen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Raumklima

Fernwärme & Photovoltaik
Fußbodenheizung, in jedem Raum regelbar
Dezentrale Wohnraumlüftung
Klimagerät (Split) in jeder Wohnung
Dreifachverglasung, elektrische Raffstores & Rollläden
Parkett und hochwertige Fliesen
Sanitär: Villeroy & Boch, Hoesch, Hansgrohe
Aufzüge, Videosprechanlage, zentrale Schließanlage
Motorisiertes Garagentor · Internet & Digital-TV

INDIVIDUALISIERUNG

Von den Bodenbelägen über die Fliesen bis zur Badausstattung wird jede Wohnung individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet. So entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein persönliches Zuhause mit Charakter.

NACHHALTIGKEIT

KlimaHaus A Nature

Die gesamte Wohnanlage wird im KlimaHaus-Standard „A Nature“ errichtet. Das sorgt für eine besonders niedrige Energiebilanz, ein gesundes Raumklima und dauerhaft niedrige Betriebskosten.

Fernwärme & Photovoltaik

Fußbodenheizung

Kontrollierte Wohnraumlüftung

Dreifachverglasung

Klimaanlage

Einblicke

Renderings der Residence Siegler

Alle Abbildungen sind unverbindliche Renderings.

Die Wohnungen

Von der Zwei- bis zur Vierzimmerwohnung

Großzügig geschnittene Wohnungen mit durchdachten Grundrissen: im Erdgeschoss mit privatem Garten, in den Obergeschossen mit weiten, südausgerichteten Terrassen. Keller und Garagen in verschiedenen Größen runden das Angebot ab.

Projekt

2 Baukörper

Bauweise

Massivbau · KlimaHaus A Nature

Baubeginn

August 2026

Fertigstellung

Herbst 2028

Wohnungstypen

2- bis 4-Zimmer · mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

Außenflächen

Gärten im EG · Terrassen in den OG

Keller & Garagen

In verschiedenen Größen verfügbar

Zahlung

Gestaffelt, mit Bankgarantie

Verfügbarkeit

Begrenzt verfügbar

Preise

Auf Anfrage im persönlichen Exposé

Zweizimmer

ca. 39–55 m² netto

Kompakt und effizient, mit Terrasse oder Garten, Keller und Garage.

Dreizimmer

ca. 55–70 m² netto

Ideal für Paare und kleine Familien, mit hellen Räumen und großzügigen Außenflächen.

Vierzimmer

ca. 70–85 m² netto

Viel Platz zum Wohnen, als Gartenwohnung im Erdgeschoss oder Terrassenwohnung im Obergeschoss.

Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen wurden bereits verkauft. Am Anfang ist die Auswahl an Grundrissen und Lagen am größten.

Grundrisse

Werfen Sie einen Blick

auf die Grundrisse

Erdgeschoss mit privaten Gärten, Obergeschosse mit weiten Terrassen, und jede Wohnung lässt sich individuell gestalten. Die vollständigen Grundrisse aller Einheiten erhalten Sie im persönlichen Exposé.

Beispielwohnung · Erdgeschoss mit Garten

Vollständige

Grundrisse im Exposé

Kundenstimmen

Vertrauen, das auf Erfahrung baut

★★★★★ Echte Stimmen unserer Käuferinnen und Käufer

Persönlich, zuverlässig, gut erreichbar und vor allem lösungsorientiert – vom ersten Kontakt bis zur Fertigstellung.

Peter Werth

Ein zuverlässiges und sehr professionelles Unternehmen. Alle sind sehr freundlich, beinahe freundschaftlich – man fühlt sich wie zu Hause.

Salvatore & Ida

Häufige Fragen

Antworten auf einen Blick

Wann ist die Fertigstellung?

Der Baubeginn ist im August 2026 erfolgt, die Fertigstellung ist für Herbst 2028 vorgesehen.

Was kosten die Wohnungen?

Die Preise erhalten Sie auf Anfrage in einem persönlichen Angebot. Fordern Sie das Exposé an, wir melden uns mit allen Details.

Wie läuft die Zahlung ab?

Die Heim-AG bietet folgende Zahlungsmöglichkeiten:
• Reservierung: 20.000 € per Banküberweisung.
• Teilzahlungen bis zur Übergabe: 30 % bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvorvertrags, 40 % bei Montage des Daches – jeweils mit Bankgarantie als Sicherheit.
• Restzahlung: die verbleibenden 30 % (abzüglich Reservierungsbetrag) bei der notariellen Übergabe.

Kann ich die Wohnung individuell gestalten?

Ja. Von den Bodenbelägen über die Fliesen bis zur Badausstattung gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen.

Kaufe ich direkt vom Bauträger?

Ja, ohne Makler. Wir begleiten Sie persönlich von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.

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Persönliche Beratung, ganz unverbindlich
Ihre Daten bleiben vertraulich

Laura Zelger

Beratung & Verkauf

Heinrich Zelger

Bauträger & Verkauf

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ÜBER HEIM-AG

Direkt vom Bauträger, ohne Umwege

Die Heim-AG baut in ausgewählten, schönsten Lagen Südtirols. Von der ersten Beratung über die individuelle Gestaltung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie persönlich. Der Kauf erfolgt direkt vom Bauträger, mit gestaffelter Zahlung und Bankgarantie als Sicherheit.